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【業界未経験者歓迎】
マンション管理における幅広い知識やスキルが身につきます！
努力や成果が「感謝」につながる、やりがいのある仕事です！

弊社管理マンションの維持管理が主な仕事になります。賃貸の部屋付けや売買などの営業業務はなく、オーナーや入居者とコミュニケ ーションを取り、信頼関係を築き、賃貸マンションを最適に運営していただくことに注力いただきます。

◆職場環境
同じ仕事に従事している社員は40代男性と50代男性のベテラン2名。寡黙な2人ですが、仕事は丁寧に教えてくれるので安心してください！日中は外回りを行い、夕方帰社してから事務を行う社員が多いです。社内では営業事務の女性が事務作業をしっかりサポートします。
※社員数6名(男性4名・女性2名)、年齢層40代5名50代1名

募集要項

募集職種名

弊社管理マンションの運営業務／株式会社三共ハウステック

雇用形態

正社員

仕事内容

・管理マンションの巡回
定期的に管理マンションを訪問し、共有部分の設備点検、書類の投函や掲示等を行います。清掃は外部業者に委託しているので基本的には不要ですが、巡回時に気になる汚れやごみがあれば簡単な清掃を行います。※仕事に慣れてくれば10～15棟を担当いただきます。
・水道検診
2カ月に1回、水道検診が必要な物件14棟を訪問し、各戸の水道メーター検診を行います。
・入居者対応、入退去立ち合い
入居者からの設備に関する補修依頼や、入居前の室内点検、退去時の立会いおよび室内点検を行います。
・空室補修手配
退去後のリフォームに関する見積書を作成しオーナーへ提案、業者への発注手配を行います。
・オーナー訪問、修繕提案
月初にオーナーに月例を持参し、管理物件の現状報告を行います。また、定期的に建物修繕の提案を行います。

管理物件は大阪本店だけで約60棟、これからも増える予定です。オーナー様や入居者様と信頼関係を構築し、快適な住環境を維持できるようサポートしてください！

応募資格

◆必須の経験・スキル・資格
・オーナー様や入居者様と良好なコミュニケーションが取れる方
・社内管理システムへのデータ入力
・エクセル、ワードの基本操作
・高卒以上
◆歓迎する経験・スキル・資格
・二級建築士、二級建築施工管理技士
・宅地建物取引士
・マンション管理士、他
※資格手当有
◆求める人物像
・コミュニケーション力を活かしたい！
オーナー様への管理報告や修繕の提案、入居者様からの設備修繕依頼など、年齢性別を問わず様々な方と話す機会があります。初対面でも笑顔で明るく丁寧に話すことができれば即戦力になります。
・人のために役に立ちたい！
入居者の皆さまに快適な住環境を提供することで、感謝をいただくお仕事です。自分の仕事が「ありがとう」に直結するので、身近にやりがいを感じられます。
・マイペースに働きたい！
割り当てられた管理物件の管理スケジュールは担当者に任せているので、自分で計画を立てて仕事を行うことができます。また、先輩社員と協働しながら仕事を進めることができるので、自分のペースで仕事をすることができ、残業もほとんどありません。
◆未経験者へのメッセージ
・充実のOJT！
入社後1～3カ月間、3名の先輩社員に同行し仕事を覚えてもらいます。様々な先輩と協働することで、自分のスタイルを確立してください。
・システム管理で事務作業を軽減！
データはシステムで管理しているので、今までの履歴も簡単に確認できます。見積書や請求書などの書類もシステムで簡単に作成できます。事務や経理と連携して仕事ができるので、事務作業にかかる時間はごくわずか。現場での仕事に注力できます。
・工事スキルが身につく！
水道パッキンの取替や鍵の取替など、簡単な工事スキルが身につきます。私生活にも役立つスキルです。

給与

月給
240,300円～309,000円
【内訳】
基本給：210,000円〜270,000円
固定残業代：30,300円～39,000円
※時間外手当は、時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として 支給し、20時間を超える時間外労働は追加で支給